		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 4. 28(월) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 조재훈, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3366, 3367
보 도 일 시		2014년 4월 29일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 4. 28(월) 11:00 이후 보도 가능

‘14.3월 주택인․허가, 착․준공, 분양 모두 증가

◈  (인허가) 3월 3만9천세대, 전년동월(3만세대)대비 29.7% 증가

◈  (착  공) 3월 3만9천세대, 전년동월(3만5천세대)대비 12.0% 증가

◈  (분  양) 3월 2만4천세대, 전년동월(2만1천세대)대비 11.2% 증가

◈  (준  공) 3월 2만7천세대, 전년동월(1만9천세대)대비 40.6% 증가

※ 본 보도자료는 ‘13년 3월 대비 ’14년 3월 실적의 증감을 나타냄

1. 인허가 실적

□ 금년 3월 주택 인․허가 실적은 전국 38,969세대(수도권 17,438세대, 지방 21,531세대)로 전년동월대비 29.7% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 수도권은 김포한강신도시(1,510세대), 하남미사(875세대), 소사벌택지지구(870세대) 등 경기지역의 실적 증가 영향으로 77.0% 증가하였고,

ㅇ 지방은 6.6% 증가하면서 지난해와 유사한 수준을 보였다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국	38,969	93,278	30,051	75,594	29.7%	23.4%
수도권	17,438	41,854	9,853	28,279	77.0%	48.0%
(서울)	4,259	11,371	4,127	11,006	3.2%	3.3%
(인천)	1,392	3,301	385	1,246	261.6%	164.9%
(경기)	11,787	27,182	5,341	16,027	120.7%	69.6%
지 방	21,531	51,424	20,198	47,315	6.6%	8.7%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 24,343세대로 39.4% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,626세대로 16.2% 증가하였다.

- 이 중 도시형생활주택은 4,817세대로 3.1% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ 주체별로는, 일부물량을 제외한 대부분이 민간부문 실적으로 조사되었으며, 총 38,924세대로 37.5% 증가한 것으로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국		38,969	93,278	30,051	75,594	29.7%	23.4%
유형별	아파트	24,343	58,919	17,459	45,765	39.4%	28.7%
	아파트외	14,626	34,359	12,592	29,829	16.2%	15.2%
주체별	공공	45	3,998	1,750	3,501	△97.4%	14.2%
	민간	38,924	89,280	28,301	72,093	37.5%	23.8%

2. 착공 실적

□  금년 3월 주택 착공실적은 전국 39,059세대(수도권 17,084세대, 지방 21,975세대)로, 전년동월대비 12.0% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 17,084세대가 착공되어 42.3% 증가하였고

- 특히, 경기 안양덕천 재개발지구(4,250세대, LH)에서 대규모 착공이 이루어지면서 수도권 전체 실적도 증가하였다.

ㅇ 지방은 광주(월남지구), 충남(당진), 전남(광주전남혁신, 오천지구) 등 큰 증가세에도 불구, 3.9% 감소한 21,975세대가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국	39,059	85,700	34,876	82,423	12.0%	4.0%
수도권	17,084	34,066	12,003	34,390	42.3%	△0.9%
(서울)	6,094	12,315	5,181	11,025	17.6%	11.7%
(인천)	1,499	3,350	628	1,373	138.7%	144.0%
(경기)	9,491	18,401	6,194	21,992	53.2%	△16.3%
지 방	21,975	51,634	22,873	48,033	△3.9%	7.5%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 23,307세대로 9.7% 증가하였고, 아파트 외 주택은 15,752세대로 15.5% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공 8,413세대, 민간은 30,646세대가 착공되면서 각각 17.5%, 10.6% 증가하였으며,

- 위례신도시, 안양덕천지구 등 수도권 공공실적 증가가 눈에 띈다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국		39,059	85,700	34,876	82,423	12.0%	4.0%
유형별	아파트	23,307	51,549	21,239	51,486	9.7%	0.1%
	아파트외	15,752	34,151	13,637	30,937	15.5%	10.4%
주체별	공공	8,413	14,906	7,160	12,191	17.5%	22.3%
	민간	30,646	70,794	27,716	70,232	10.6%	0.8%

3. 분양(승인) 실적

□  금년 3월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,902세대(수도권 4,913세대, 지방 18,989세대)로 전년동월대비 11.2% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 경기지역 동탄2지구(988세대), 남양주별내(574세대), 양주옥정(1,256세대) 등 5.5% 증가한 4,913세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고,

ㅇ  지방은 12.8% 증가한 18,989세대로, 부산신호지구 사랑으로부영(1,388세대), 부산 용호동 원더풀오션W(1,488세대), 대구 침산동 화성파크드림(1,202세대) 등으로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국	23,902	40,796	21,497	40,750	11.2%	0.1%
수도권	4,913	12,008	4,658	11,524	5.5%	4.2%
(서울)	1,873	5,987	252	748	643.3%	700.4%
(인천)	0	240	1,113	1,153	순감	△79.2%
(경기)	3,040	5,781	3,293	9,623	△7.7%	△39.9%
지 방	18,989	28,788	16,839	29,226	12.8%	△1.5%

ㅇ 유형별로는, 분양은 16,226세대, 임대는 6,945세대, 조합은 731세대로 각각 8.4%, 13.9%, 67.7% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 7,732세대로 양주옥정(1,256세대), 부산신호지방산업단지(1,388세대) 등 공공임대 물량 증가로 48.9% 증가하였고,

- 민간은 16,170세대로 0.8% 감소한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국		23,902	40,796	21,497	40,750	11.2%	0.1%
유형별	분양	16,226	30,785	14,965	30,553	8.4%	0.8%
	임대	6,945	8,273	6,096	8,825	13.9%	△6.3%
	조합	731	1,738	436	1,372	67.7%	26.7%
주체별	공공	7,732	9,931	5,192	6,994	48.9%	42%
	민간	16,170	30,865	16,305	33,756	△0.8%	△8.6%

4. 준공 실적

□  금년 3월 주택 준공실적은 전국 27,358세대(수도권 11,387세대, 지방 15,971세대)로서, 전년동월대비 40.6% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 특히, 서울지역 세곡2지구(2,374세대, SH) 대규모 준공 영향으로 48.0% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  지방은 대전 도안신도시(957세대), 경남 감계도시개발지구(1,779세대) 등 대전, 경남지역을 중심으로 35.8% 증가하였다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국	27,358	80,616	19,456	71,898	40.6%	12.1%
수도권	11,387	35,145	7,692	30,885	48.0%	13.8%
(서울)	6,793	17,319	3,464	13,370	96.1%	29.5%
(인천)	629	3,249	677	2,429	△7.1%	33.8%
(경기)	3,965	14,577	3,551	15,086	11.7%	△3.4%
지 방	15,971	45,471	11,764	41,013	35.8%	10.9%

ㅇ 유형별로는, 아파트는 17,288세대로 72.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,070세대로 6.6% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 4,278세대로 308.6% 증가하였고, 민간은 23,080세대로 25.4% 증가하였다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		3월	1～3월	3월	1～3월	전년동월비	전년동기비
전 국		27,358	80,616	19,456	71,898	40.6%	12.1%
유형별	아파트	17,288	46,768	10,006	38,954	72.8%	20.1%
	아파트외	10,070	33,848	9,450	32,944	6.6%	2.7%
주체별	공공	4,278	11,007	1,047	11,481	308.6%	△4.1%
	민간	23,080	69,609	18,409	60,417	25.4%	15.2%

【붙임1】’14.3월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.3월 도시형생활주택 인허가 실적

【붙임3】’14.3월 주택 착공, 준공실적

【붙임4】’14.3월 분양(승인)실적 및 4월 계획

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 조재훈 사무관(☎ 044-201-3367)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.3월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.3월	‘13.3월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～3월	‘13.1～3월	전년동기 대비증감
전 국	38,969	30,051	29.7%	33,690	15.7%	93,278	75,594	23.4%
수도권	17,438	9,853	77.0%	12,869	35.5%	41,854	28,279	48.0%
서 울	4,259	4,127	3.2%	5,168	-17.6%	11,371	11,006	3.3%
인 천	1,392	385	261.6%	1,080	28.9%	3,301	1,246	164.9%
경 기	11,787	5,341	120.7%	6,621	78.0%	27,182	16,027	69.6%
지방소계	21,531	20,198	6.6%	20,821	3.4%	51,424	47,315	8.7%
5대광역시	3,920	1,923	103.8%	5,373	-27.0%	10,684	8,520	25.4%
부 산	1,898	1,062	78.7%	3,104	-38.9%	2,856	4,392	-35.0%
대 구	713	209	241.1%	190	275.3%	2,119	1,387	52.8%
광 주	811	345	135.1%	982	-17.4%	1,028	1,824	-43.6%
대 전	262	128	104.7%	273	-4.0%	651	438	48.6%
울 산	236	179	31.8%	824	-71.4%	4,030	479	741.3%
기타지방	17,611	18,275	-3.6%	15,448	14.0%	40,740	38,795	5.0%
세 종	746	3,262	-77.1%	1,087	-31.4%	1,230	4,266	-71.2%
강 원	1,665	508	227.8%	582	186.1%	3,080	1,767	74.3%
충 북	2,846	2,197	29.5%	1,455	95.6%	5,038	3,909	28.9%
충 남	2,046	2,317	-11.7%	2,884	-29.1%	4,810	5,595	-14.0%
전 북	3,028	2,617	15.7%	1,616	87.4%	4,453	3,683	20.9%
전 남	1,237	2,020	-38.8%	1,949	-36.5%	6,119	3,387	80.7%
경 북	1,553	1,140	36.2%	1,272	22.1%	5,284	3,705	42.6%
경 남	4,054	3,843	5.5%	3,714	9.2%	8,849	11,531	-23.3%
제 주	436	371	17.5%	889	-51.0%	1,877	952	97.2%

붙임 2		’14.3월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	14.3월	13.3월	증감률	14.2월	증감률	14.1～3월	13.1～3월	증감률
합 계	4,817	4,973	-3.1%	3,815	26.3%	13,003	13,160	-1.2%
서 울	1,574	1,769	-11.0%	858	83.4%	4,005	4,542	-11.8%
부 산	240	446	-46.2%	290	-17.2%	820	1,242	-34.0%
대 구	61	72	-15.3%	90	-32.2%	188	163	15.3%
인 천	555	224	147.8%	429	29.4%	1,228	623	97.1%
광 주	16	0	순증	55	-70.9%	94	49	91.8%
대 전	76	36	111.1%	0	순증	274	115	138.3%
울 산	0	10	순감	0	0.0%	0	112	순감
세 종	0	103	순감	145	순감	400	132	203.0%
경 기	1,857	1,049	77.0%	1,700	9.2%	4,850	2,771	75.0%
강 원	0	57	순감	9	순감	9	213	-95.8%
충 북	178	28	535.7%	36	394.4%	341	206	65.5%
충 남	20	493	-95.9%	0	순증	146	792	-81.6%
전 북	47	307	-84.7%	28	67.9%	111	631	-82.4%
전 남	69	89	-22.5%	32	115.6%	109	300	-63.7%
경 북	44	166	-73.5%	64	-31.3%	164	774	-78.8%
경 남	28	0	순증	28	0.0%	75	185	-59.5%
제 주	52	124	-58.1%	51	2.0%	189	310	-39.0%